Il “preliminare di preliminare” non fa sorgere il diritto del mediatore alla provvigione
“Il diritto del mediatore alla provvigione consegue alla conclusione dell’affare …. principio che deve essere coerentemente declinato nel senso di negare la possibilità di qualificare come “affare” concluso la mera conclusione di una intesa, come il “preliminare di preliminare”, la quale, in caso di inadempimento, legittima la parte non inadempiente non ad agire per l’esecuzione specifica del negozio o per il risarcimento del danno, bensì per il risarcimento del danno derivante dalla mancata prosecuzione delle trattative, e quindi dalla violazione dell’”obbligo a contrattare”.
(Corte di Cassazione – Sez. II civile -Sentenza n. 31431/2023)
